3月深圳楼市或将局部回暖？
开发商、客企盼已久的银闸终于再次打开，问题是水并不多，还要慢慢流。但是久旱逢甘霖，小小的溪流还是能润泽出一片小绿洲。根据了解，今年1月1日后一手商品房日均成交量达80多套，相比去年12月份日均50多套已略有上升。
梁文华预计，2008年市内的楼市将率先回暖，世华成交的6000张单中有65％的单是市内的。他分析，2007年下半年深圳楼市的调整只是房地产市场整体发展的一个小波浪，型买家主要活跃在去年的5、6、7月份，在下半年房地产市场开始调整后型买家就开始谨慎入市，被套牢的买家有限。“从去年7月份到现在，足足积累了7个月的观望客户，如果没有例如中天倒闭等行业意外事件的冲击，深圳楼市将有望在今年3月份回暖。”梁文华认为，在银行房贷持续稳定的情况下，调整过后的楼市将逐渐回归理性。
记者从深圳市国土资源和房产管理局网有关数据显示了解到，截至1月9日，我市的商品房可销售套数已达到了50532套，可销售面积超过了521万平方米，商品房的存量创新高，给予置业者的选择更多了，随着银行房贷再次放闸，预计楼市将开始逐步解冻。
但是也有业内对后市保持谨慎态度，认为市场将需要1－2年的时间恢复，因为之前的购买力被过高的房价透支，而中低层购买能力还没跟上来，在宏观调控的影响下还需要经过较长时间的调整。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
