[摘要] 六月首周,深圳二手住宅市场延续了前段时间的回暖趋势,成交平稳正常,而商铺买卖成交量环比上一周明显增加。
六月首周,深圳二手住宅市场延续了前段时间的回暖趋势,成交平稳正常,而商铺买卖成交量环比上一周明显增加。
一周成交二手住宅958套
6月2日~8日,虽然恰逢端午节假期这一看房好时机,但暴雨的天气影响了看房量。关内1.2万~1.4万元/平方米、关外7000~9000元/平方米是成交的主力区间。
根据国土局每日成交统计,这一 圳二手住宅成交958套,同比5月初的722套,上升32.6%,延续了回暖的态势。这个数据也表明,按照深圳二手市场正常的月成交4500套左右来分析,目前市场已回归正常水平,成交平稳。
从各区域成交来看,福田、罗湖依然是成交热点区域,周成交量超过210套;南山和宝安处于同一水平,周成交在180套左右;龙岗稍差,周成交量150套左右;盐田因自身条件限制,成交一直较小,在10套左右。
深圳二手住宅市场经过几个月的调整后,房价探低,成交增多,人气也逐渐回升。按照近期的市场情况,端午假期本应同“五一”一样是个看房交易的佳期,但受到暴雨等恶劣天气的影响,地铺门庭冷清,客流量明显减少。不过这部分购房需求会在假期后陆续释放,可以预计,接下来几个星期的成交量将比平常有更大的增幅。
通过世华地产成交数据统计发现,关内1.2万~1.4万元/平方米、关外7000~9000元/平方米分别是主力成交区间。关内1.2万~1.4万元/平方米区间的成交量占到关内总成交量的四分之一左右,关外7000~9000元/平方米区间物业成交较多,占到关外总成交量的31.4%。
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