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深圳福田与罗湖09新盘 将推出新品的关内六盘

房地产门户房天下  2009-03-22 12:16

[摘要] 预计2009年加推新品的关内六盘;福田与罗湖将在2009年入市的新盘展,多中小户型。

华商时代 82263333

商圈:笋岗;开盘:高楼层单位09年初

1月3日,罗湖核心华商时代开盘发售。当天推出首批低层单位120套,开盘劲销7成,80余套单位认购。而12层以上的湖景单位将于年后再推出市场。

据悉,项目整体均价12000余元/平,低楼层9800元/平起,每高一个楼层加几十元/平,11层的单位11000元/平,12层以上的单位需整层购买。

据了解,该项目拥有较多大手买家,这些大手买家以及为主,都是购买半层、四合拼的规模或以上,这也说明楼市的客户正在市场回暖的情况下逐步进行抄底。

华商时代的业主大多是来自罗湖、国贸的管理、往来深港深内的商务人士、香港商务客户,来自笋岗,八卦岭,华强北,东门的中小型企业老板(项目可挂牌),部分艺术工作者等等。置业目的以为主,比例高达5成,自住及客户也占有较大比例。这群关内的精英人群,他们对城有着很强的归宿感,主要看中项目为罗湖、享有20万㎡生态湖景的高品质私人酒店,对项目国际酒店品质的高度认可,更有花样年提供房屋服务,让其坐享稳定。

据了解,该项目聘请花样年提供酒店服务管理之外,更推出“无忧托管”服务,业主将房屋交给花样年打理,每月收取固定租金,月租>月供。以项目43㎡一室二厅为例,月供1500元起,比较花样年在管同档次的酒店估算可租2500元左右,月租>月供在实属罕见,而华商时代能轻松做到,让客户真正实现无忧。租楼不如买楼!

淘金山 25494849

商圈:水库;开盘:2期2009年

首地容御 86106666

商圈:华侨城;开盘:小高层2009年

首地容御一期于2007年12月30日开盘,推出5、6栋小高层住宅,均价22800元/平方米(至今未变)。高层刚刚封顶,得到09年以后才能发售。

 

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