[摘要] 2009深圳春季房地产交易会暨第四届中国(深圳)城市土地展昨日在深圳会展隆重开幕。记者发现，本届展会上参展商数量相对减少，企业基本上不再促销，开发商对后市信心明显有增强。
2009深圳春季房地产交易会暨第四届中国(深圳)城市土地展昨日在深圳会展隆重开幕。记者发现，本届展会上参展商数量相对减少，企业基本上不再促销，开发商对后市信心明显有增强。
市长许宗衡，市委常委、副市长吕锐锋、陈应春，副市长唐杰，广东省经贸委主任杨建初，市政府秘书长李平等出席开幕式。大会由吕锐锋主持，陈应春致辞，许宗衡宣布展会开幕。
本届展览规模3万平方米，涵盖房地产业一、二、三级市场，展览内容包括房地产展、地产专业服务展、城市土地展、建材展四大板块。深圳及泛珠三角房产展参展楼盘项目87个，总预售面积314万平方米。
记者注意到，相对于去年春交会和秋交会，本届展会参展开发商数量有所减少。去年春交会上，深圳、东莞、惠州、中山、珠海等7城市100多家品牌房地产企业参展，展出120个项目，其中深圳参展企业即达63个。去年秋交会上，开发商的重视程度和参展项目范围，更可以说是。在近百家参展开发商中，深圳开发商占了约70家。约120个参展楼盘中，深圳参展楼盘占了约90个。
万科的市场行为总是受到业内关注，然而，本届春交会上，今年有多个项目在销售的万科并未参展。
记者同时注意到，本届春交会上，2008年打折送装修等促销现象几乎看不到，去年许多开发商推出的特价房更是已经绝迹。位于南山前海的某楼盘，去年参展时价格在每平方米9000元左右，同时还推有特价房。记者此次在该楼盘了解到，目前的均价已经达到每平方米12000元，也没有特价房。
记者了解到，本届展会价格的楼盘当属佳兆业位于平湖和龙岗城的两个项目，均价都是每平方米6000元左右。
不过，本届展会也有个别开发商推出了优惠促销，中海地产是其中之一。在它的一个在售项目上，中海推出了“四重优惠”活动。包括成交即总价减5万元、一次性付款九六折、三天签约九八折、春交会成交前50外享受九八折等。
百仕达地产市场副总监汤爱民表示，本次展会上基本没有促销现象，一是开发商推盘压力大大减小，上半年资金回笼比较理想。二是目前市场有企稳迹象，供需基本平衡。
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