[摘要] “按照工资和房地产平均价格算，中国房地产泡沫已经是，与英国、美国位时不相上下。”独立经济学家谢国忠表示。
“政府并不希望新调控政策推出会打击到市场，主要是要稳定房市，近楼市泡沫上涨，楼市过热，国家已经对其有所警惕了。”赵晓表示，新政策组合拳推出，届时肯对会对资产价格形成一定的对冲。
而业内人士认为，此轮房价的上涨主要是国家政策的支撑，如果没有宽松政策环境支持，房价上涨动力将消失。向松祚表示，如果２００９年三、四季度实体经济没有明显增长或好转，预计房价上涨只能维持半年，楼市新拐点将在２０１０年年初出现。
“本来国家放松信贷政策，想用钱把经济‘烧’起来，结果楼市火起来，实体经济却依然疲软。”赵晓认为，房地产市场的调整已经成为“变异病毒”。
“国家下猛药诊治‘病态楼市’，但是被病态市场吸收后，反而培育出了新的抗药性病毒，变种成市场‘滞涨病毒’，促进房价大幅度上涨。”赵晓以“变异病毒”形象地比喻了楼市的“病态突变”。
经济学家们都认为，实体经济的增长复苏疲软，资产价格却大幅上扬，楼市泡沫出现，情况如得不到遏制，后果将会比经济衰退更可怕。“如果泡沫经济破灭，银行呆坏账增加，又进一步影响实体经济，那么有可能导致经济萧条，带来更可怕的后果。”向松祚认为。
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