[摘要] 曾经被猖獗抢建、出售和地下循环的小产权房近期遭遇严打。记者获悉,9月份以来广州、深圳连出重拳,没收小产权房购房款、叫停律师提供见证服务,并实地拆除了部分“地标性”的小产权房。
建设、买卖全面遭禁
对于广州市一些区域重现推销“小产权房”现象,广州市国土资源和房屋管理局日前制定和发布规定,下狠招阻止“小产权房”买卖,如违规买卖“小产权房”被查实,购房款将被没收。
广州市国土资源和房屋管理局发布公告指出:“小产权房”销售所得款属于非法所得,“小产权房”买卖一经查实,购买者买“小产权房”的房款会作为非法所得款项被没收,希望市民不要抱任何侥幸心理去购买。
不久前,广东省国土资源厅有关负责人也表示,在农民集体土地上建设出售的所谓小产权房不符合国家有关法律规定,对此态度一定要坚决,尤其对违法占用耕地开发房地产的更要严肃查处,否则将对社会造成不良导向。广东省建设厅有关负责人表示,广东省不会对“小产权房”进行产权登记。据悉,广东省关于加强宅基地管理的有关意见正在酝酿中,对相关问题也将予以进一步明确。
与此同时,深圳市开展了大范围的拆除小产权房的行动。9月中上旬,号称深圳“牛”违法建筑的一栋25的小产权房被拆除。
“这是深圳牛的小产权房,每天昼夜不停抢建,竟然加盖到25层楼,目前还没封顶。”当地居民此前曾反映,在深圳市龙岗区坂田街道四季花城7期东侧,一座高大壮观的房子拔地而起,远远高于周围两个商品房小区。
据了解,这栋牛小产权房是几位村民合资,由6栋楼组成,地下规划有大型停车场,楼层已经盖到25层。负责建设的包工头称,房子用于出租和对外发售,不提供房产证,但可以开具公证书,算做集资房,均价在每平方米4000元左右,较高的楼层单价会达到5000元以上。
当地查违办负责人称,按照一户一栋的原则,每栋只能建4层,但抢建现象屡禁不止。此处“牛”小产权房投入的资金就达到4000万元以上,拆除行动震慑业主。
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