[摘要] 但一位业内人士透露，“”已成为目前深圳新房市场的常态。有的开发商钻政策空子，“无限期”延迟申请拿预售证，即便楼盘建筑封顶，甚至全部竣工已成现楼，还要装修才对外发售。开发商通过多次开盘，可以制造出当日的假象，诱导消费者恐慌性购房，而开发商也可借此逐步提价。
“政府是不是开始要对开发商‘’情况进行摸底了？”——日前，这则消息在深圳房地产业内不胫而传，令开发商感到不安起来。而扔进平静湖水里的这颗石头，是周一深圳市规划国土委第二直属管理局的几位工作人员低调察看了南山区的几个新楼盘，据知情人士透露，政府官员重点对开发商的销售行为进行“深入了解”。
开发商担心政府彻查“”并非毫无根据。据悉，１１月中旬，住房和城乡建设部就向各地发出了《关于进一步规范房地产销售有关问题的通知》，要求加大对违法违规行为的查处和公开曝光力度，及时发现并查处开发商炒卖房号、、囤积房源等违法违规行为。
日常调研引发虚惊一场
市规划和国土资源委员会第二直属管理局房地产管理科相关负责人接受本报记者采访时，感到有点惊讶，因为在他看来，属于日常工作的察看楼盘是再正常不过的事情，没想到竟引起了开发商的不安。
实际上，开发商的敏感并非没有根据。据悉，北京、上海等城市的相关部门，已经介入调查开发商涉嫌违法销售以及行为，而上海此前推出的《上海市商品房销售方案备案管理暂行规定》还得到了住建部的肯定，印发各地，以供参考。
不过，市规划国土委相关负责人昨日在接受记者采访时表示，并没有收到住建部的《通知》，近期也没有对开发商是否违规的销售行为进行彻查的计划。看来，开发商担心查“”，只是虚惊一场。
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