[摘要] “政策刚出来我就问了业主，但他一分钱不降。”10日，招商置业杨先生告诉中国证券报记者，营业税优惠政策取消意味着买房人的成本可能增加，然而他手中的几个楼盘价格都没松动。
“政策刚出来我就问了业主，但他一分钱不降。”10日，招商置业杨先生告诉中国证券报记者，营业税优惠政策取消意味着买房人的成本可能增加，然而他手中的几个楼盘价格都没松动。
深圳一些房地产中介人员表示，业主对后市仍然看好，二手房营业税征免时限调整所带来的新增成本大多要求买房人负担。来自政府部门的统计数据也显示，进入年底深圳二手房开始演绎价量齐升的。
分析人士认为，由于普通商品房供应不足，加上二手房营业税征免时限调整，导致有刚性需求者赶搭末班车，出现恐慌性购房。
二手房成交量居高不下
来自深圳市规划与国土资源委员会网站每日成交数据统计显示，进入年底深圳二手房成交量不仅屡创历史新高，且和一手房成交量倒挂严重。
11月深圳二手住宅共成交16666套，打破7月15826套的成交纪录，再创历史新高。
这种火爆局面在进入12月后得以延续。从11月30日至12月4日仅一周时间，深圳全市二手住宅成交4310套，再次刷新历史新高，日均成交高达862套。
在12月3日，全市二手房成交量高达1014套，不仅创出今年日成交量的新高，也是深圳房地产历“破千”。相比之下，新房一周仅成交887套，意味着二手房的成交即相当于新房一周成交的总和。
进入本周，二手房成交量居高不下。12月9日，深圳全市一手房成交137套，面积14453平方米，二手房成交995套，面积82778.51平方米。
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