[摘要] 近期房价的高涨让市场普遍感到了风险所在。除了加大普通商品房的供应量、调整鲜有的土地供应方式之外，有地产就认为，楼市的具体调控政策也有可能相继出台，这主要包括了二套房贷明年估计还要进一步紧缩。
这段时间以来房价高涨让市场普遍感到风险所在调控风声趋紧
温家宝12月14日主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，其中明确提出，“加强市场，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。”业界普遍认为，与以往相比，本次会议明确提出的是“遏制”，力度明显重于“抑制”，更狠于“稳定”。可以预见，明年二套房贷等政策或将收紧，令房价下跌的可能性加大。
一周三提房地产政策
政府在短短一周时间里连续三次提及房地产问题：
1、12月7日闭幕的经济工作会议上，房地产多年来次不再被当作支柱产业来描述，经济会议只是提及要增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求。
2、12月9日，国务院常务会议公布了“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年”的规定。
3、12月14日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，明确要求“遏制部分城市房价过快上涨的势头”。
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