[摘要] 2009年房价的飙升也让开发商斥巨资买地的热情水涨船高。A股中的四大天——万、保、招、金更是不甘落后,去年买地累计资金接近千亿元。
住建部要求:清理土地出让金优惠政策
住建部副部长齐骥日前再次明确要求地方政府要抓紧清理和纠正地方出台的越权减等规定。据住建部一消息人士记者透露,地方“救市”政策清理首当其冲的就是地方土地出让金的减免优惠政策。
包括土地出让金在内,依附于土地和房产的形形色色的税费,是支撑地方政府财政的主要力量。在2008年国家表示允许地方政府根据当地情况调整房地产业扶持政策之后,有19个城市出台了土地出让金减免的优惠政策。
中指研究院发布的数据显示,2009年中国土地出让金总金额达15000亿元,比2008年增加140%。 终止营业税优惠,明确土地出让金缴纳等相关条款后,地方的优惠政策自然终止。但在尚未提到的政策领域,如购房补贴、信贷等,地方政府仍存在较大的操作空间。 (华夏时报)
上周京沪穗深土地供应骤降
受国家政策调控影响,土地供应上周大幅下降,其中,四个一线城市住宅用地零供应。 中原土地监测系统数据显示,在1月4~10日期间,京沪穗深四大一线城市没有一块住宅用地上市。其他二线重点城市中有5个推出21幅住宅用地,约173公顷,环比上周下降六成。
鉴于住宅用地供求状况严重失衡,造成几个二线重点城市中“”频出,溢价率居高不下。 其中南京长发都市地产以总价8.65亿元获得雨花台风景区地块,溢价达116%,楼面地价15977元/平方米,创南京土地市场招拍挂以来的楼面地价。 (张忠安)
去年涌现的部分“”
◆北京 望京地区一商业用地
9月3日,中国40亿元竞得;
◆上海 赵巷1D号地块
7月23日,金地集团30.48亿元竞得;
◆重庆 鸿恩寺地块
6月25日,保利地产33.1亿元夺得;
◆广州 亚运城地块
12月22日,由富力、雅居乐、碧桂园组成联合体以255亿元竞得
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