[摘要] 今年1月份，全国70个大中城市房价同比上涨近一成。主要城市价格普遍上涨，其中海口房价更是同比飙升35.1%，三亚涨幅也超过30%。
据国家发展改革委、国家统计局调查数据，今年1月份，70个大中城市房价同比上涨近一成。主要城市价格普遍上涨，其中海口房价更是同比飙升35.1%，三亚涨幅也超过30%。
因为2009年2月房价属环比下跌，因此，今年2月同比涨幅还会明显增加，增幅高点或在二季度出现。
据数据显示，2010年1月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点。
据数据显示，1月份，普通商品房同比上涨13%，环比上涨1.5%。但高档住宅的销售价格同比上涨11.5%，环比更是上涨3.5%。
而记者注意到，在70个大中城市里，仅河北唐山房价同比下降1.3%，其余地区均上涨。其中广州上涨22.4%，北京、深圳涨幅均超过15%。而海口房价同比上涨35.1%，领涨，三亚也大涨31.2%，紧随其后。
目前房企“不差钱”成交虽跌价格没降
另外值得注意的是，1月份新建商品住宅交易量普跌，尤其是京沪两地更是遭到腰斩，而房价却依然坚挺。对此，研究员杨红旭称，市场调整虽然难测，还是有些规律的，如成交量先跌，价格调整在后。但就短期而言，开发商不差钱是阻止房价调整的一个重要因素。
从去年1月～12月，房地产开发企业本年资金来源57128亿元，比上年增长44.2%，“扣除房地产开发后的企业剩余资金达20896亿元，同比增176.2%，增速创历史新高，同时，剩余资金占本年资金来源的比重达36.6%，占比亦创历史新高。短期来看，房企确实不差钱，这将制约企业促销的空间。”
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