[摘要] “‘砖头价、砖头价，每套房子仅需3.99万元。’近在香梅市场有好多人在发传单卖楼，价格很低，深圳哪有这么低价的房子啊，除非是农民房。”市民黄小姐告诉记者。
“‘砖头价、砖头价，每套房子仅需3.99万元。’近在香梅市场有好多人在发传单卖楼，价格很低，深圳哪有这么低价的房子啊，除非是农民房。”市民黄小姐告诉记者。
正如黄小姐所反映的，记者了解到，近香梅市场、梅林、八卦岭一带出现了不少派楼盘传单的人，以“砖头价”叫卖一个叫“X景花园”的楼盘，而该楼盘是位于观澜的一处小产权房。
3.99万套单身？
深圳一手商品房价格已经冲破2万。日前，市规划国土部门公布的今年1-2月深圳市房地产市场形势分析报告显示，今年2月我市新房成交价达到每平方米24165.62元。
在商品房价格不断高涨的市场下，小产权房以“砖头价”上街叫卖。记者根据黄小姐反映的地点，在香梅市场拿到了一张“砖头价”楼盘的传单。在这张巴掌大的传单上，除了“砖头价3.99万”几个大字以外，还有楼盘地址、效果图、户型图、咨询热线等内容。
根据传单上的电话号码，记者以购房者的身份致电咨询，一位自称是代理商的卢姓男子向记者介绍，3.99万是一套22平米的单身的总价，适合，他们手头还有住家房，2180元/平米起价，主要户型是70多平米-99平米的2-3房。
没房产证只有律师见证书
卢姓男子还介绍，该楼盘规模很大，有100多栋高层房子，配有停车场、会所等设施，房源一半出售一半出租，目前仅剩3栋房源。
那么，这个“大盘”开发商是谁？
“这是我们村委建设的房子，没有房产证，只有律师见证书，要不也不能卖这么啦！”卢姓男子坦言。
该男子还称，虽然该房子不能买卖，但可以转让，并一再保证“到时你找不到亲戚朋友转手的话，我们可以帮你找”。
“我们现在的交易也是一种‘转让’方式，等于你出钱我们出地，大家分工合作建房。而且这边富士康，有很多人租房的，单身可以租到250元/月。”卢姓男子极力向记者推销。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
