[摘要] “现在不用排队，申请了就能正常审批”，随着二季度到来，深圳银行房贷额度出现松动。上个月一些房贷业务几近暂停的银行又开始恢复业务。不过，深圳银行房贷利率也开始普遍“加息”，只有极少数客户或者首付达到三、四成的客户，才有可能获得贷款利率七折优惠。
“现在不用排队，申请了就能正常审批”，随着二季度到来，深圳银行房贷额度出现松动。上个月一些房贷业务几近暂停的银行又开始恢复业务。不过，深圳银行房贷利率也开始普遍“加息”，只有极少数客户或者首付达到三、四成的客户，才有可能获得贷款利率七折优惠。
房贷额度有松动
由于今年头两个月放贷过猛，有银行上个月被迫暂停房贷业务，并有多家银行的抵押款也处于暂停状态。进入二季度，深圳银行的房贷额度又出现松动。某上市股份制银行表示，进入4月该行又可以正常放款。另一家国有商业银行则表示，每个月月初房贷额度会适当放宽，目前大部分客户放款没有问题。如果客户有贷款需求，抓紧时间办理，否则时间拖长了有可能再次紧缩。另一家国有商业银行的工作人员则表示，该行房贷额度一直比较宽松，目前均能正常放款。
不过，也有银行上个月积累了过多客户，导致二季度额度仍然紧张。“现在是不是还要排队很难讲”，一家非上市股份制银行工作人员表示，一季度因额度紧张囤积了很多已审批但未放款的贷款客户，如果这部分客户放款完毕可能导致4月份额度又出现紧张。“现在放款基本都是一个季度一个季度放”，该工作人员表示，客户如有贷款需求尽快申请，否则到了4月底或者下个月情况又可能出现变化。相比房贷业务，抵押款业务目前仍然紧缩。多家银行均表示，很难获得额度审批。即使审批下来也要执行基准利率，还有银行称抵押款业务的利率一般都要在基准利率基础上上浮15％到20％。
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