[摘要] 昨天，国家统计局发布数据显示，3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%，超过2008年1月11.3%的涨幅，创历史新高。
杨红旭向记者表示，去年6月以来房价加速上涨趋势明显，“基于‘惯性’考虑，4月房价涨幅可能继续扩大，但5-7月间同比涨幅可能‘触顶’。”
房企资金面将趋于紧张
国家统计局数据还显示，1-3月房地产开发企业本年资金来源16250亿元，同比增长61.4%，增幅较1-2月减少8.1个百分点。从资金来源的构成分析，国内贷款3674亿元，同比增长44.3%；利用外资99亿元，同比下降33.7%；企业自筹资金5602亿元，增长47.8%；其他资金6876亿元，增长91.8%。在其他资金中，定金及预收款3749亿元，增长84.7%；个人按揭贷款2193亿元，增长122.8%。
杨红旭认为，在国家严防房地产贷款风险以及抑制投机性购房需求的情况下，房企资金来源增幅接下来将持续收窄，房企资金面将逐步告别宽松局面，预计下半年可能出现一定程度的资金紧张。
此外，1-3月商品房新开工3.23亿平方米，同比增长60.8%，涨幅比1-2月增加23.3个百分点。“这与去年基数值较低有一定关系，但也反映出商品房新开工面积正在快速增加，这有助于增加商品房供应量，缓解甚至逆转商品房供不应求的格局，从而稳定房价。”杨红旭表示。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
