[摘要] 受国家调控政策影响，市场观望情绪浓厚，本周（5.10-5.16）深圳没有项目新批准上市。开盘方面，本周全市有一个项目新开盘入市，为南山区的侨城馨苑。
一、市场综述 受国家调控政策影响，市场观望情绪浓厚，本周（5.10-5.16）深圳没有项目新批准上市。开盘方面，本周全市有一个项目新开盘入市，为南山区的侨城馨苑。 成交方面，受近期一系列国家宏观政策和信贷政策影响，本周深圳市场成交量虽相对活跃，环比上周有大幅增加，但仍与新政前成交水平相差甚远。 本周成交面积共计2.91万平方米，环比增加18.24%。本周总成交套数为343套，环比增加18.28%。成交价格方面，深圳商品住宅成交均价为20419元/平方米，环比上涨5.95%。全市六大城区中，福田、盐田、龙岗三区价格上涨，其他三城区价格下跌。 二、供应情况 1.上市情况 受国家调控政策影响，市场观望情绪浓厚，本周（5.10-5.16）深圳没有项目新批准上市。 开盘方面，本周全市有一个项目新开盘入市，为南山区的侨城馨苑，侨城馨苑是1栋28层的非毛坯，户型主要为50-80多平米的小户型，现购房有98折优惠，一次付款有93折优惠。 2.可售情况 表2截至本周期房可售情况统计 数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com 本周日（5月16日），深圳一手房可售套数和面积分别为31430套和362.41万平方米，环比上周可售套数增加1.62%，可售面积增加1.10%。 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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