[摘要] 广东德海律师事务所张茂荣主任律师分析到，新国十条核心内容就是收紧房贷，导致一部分按揭贷款根本贷不下来，或者贷款首付金额增加。这样的楼市背景下，典型的房地产纠纷核心是银行按揭问题。
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广东德海律师事务所张茂荣主任律师（来源：搜房网 摄影：武利军）
新政之下典型房地产纠纷核心是银行按揭
广东德海律师事务所张茂荣主任律师分析到，新国十条核心内容就是收紧房贷，导致一部分按揭贷款根本贷不下来，或者贷款首付金额增加。这样的楼市背景下，典型的房地产纠纷核心是银行按揭问题。
张茂荣指出，新政出来之后导致按揭不成或者按揭不足的法律纠纷一下子。据统计，在短暂11天时间里，接访人数达到几百人。
张茂荣指出，这一类型的纠纷在二手房交易表现得较为突出。而这些事主大多数选择协商解决的方式，进入诉讼环节的不是多。出于房价下跌预期，大多数买方就自愿丧失定金。普通的就是3-5万，他们预期房价下跌，自愿不要定金。也不排除有的是吃了定金，还要求按照合同约定20%追究责任。但是很大一部分就是没收定金。
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