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金地集团副总裁陈必安接任上海公司总经理

房地产门户房天下  2010-06-28 15:17

[摘要] 金地集团近日发布消息称,由集团副总裁陈必安博士接任上海公司总经理。陈必安于1991年入职金地,属于金地集团早的管理团队成员之一。其不但对公司文化有着深入的理解,同时凭借成熟的管理风格和显著的经营业绩,被誉为房地产业务链全才。

金地集团近日发布消息称,由集团副总裁陈必安博士接任上海公司总经理。陈必安于1991年入职金地,属于金地集团早的管理团队成员之一。其不但对公司文化有着深入的理解,同时凭借成熟的管理风格和显著的经营业绩,被誉为房地产业务链全才。

据了解,2008年1月,陈必安由深圳总部赴任金地武汉公司,现任金地集团副总裁、金地武汉公司董事长兼总经理。2008年房地产市场风云变幻,在武汉市场销售量减半、成交价格大幅下调的环境下,陈必安带领的武汉公司不仅实现销售回款9.35亿,超过公司年度回款挑战指标,同时武汉公司的员工满意度、客户满意度均位居前列,取得经营和管理的双丰收;2009年以来,在政府保增长政策的带动下,房地产市场迅猛升温。陈必安带领武汉公司紧抓机遇,全年签约14.41亿,同比增长超过50%。另一方面,针对政府供地不多的实际情况,陈必安开拓性地采取股权合作方式,先后取得金地西岸故事项目、南湖农科院地块、汉阳四新地块等4个项目,新增土地储备超过140万平方米,使得武汉公司完成区域化布局,并横跨武汉三镇。

从初的单一项目金地•格林小城,发展到现在金地•国际花园、金地•格林春岸等多项目同时运作;从进驻之时的单一项目,到遍布三镇,跨区联动;只用了短短1年时间,陈必安带领“金地武汉”实现了华丽转身。此次金地委任其来担任上海公司掌舵人,显露出公司未来对继续保持上海公司及长三角地区快速、成熟发展的战略意图。

根据金地集团年报,2009年金地集团在上海区域的年度总额大约达到了105亿,新增土地储备总计可建面积达约203万平米,丰富的开发资源将使得金地上海公司有望在2011年突破200亿的销售额。陈必安的进驻,将为上海公司的新一轮高速增长翻开新的篇章。

陈必安表示,上海公司一直处于高速成长的轨道,2009年上海公司销售额为103亿元,同比增长100%,而相比2003年3个亿的销售规模,更是增长了34倍。上海公司的快速成长不仅得益于长三角经济圈的高速发展,更是取决于上海公司高效的组织管理和出色的产品开发能力。“今天的上海公司,已经是一只专业、成熟的团队,这既是金地上海公司过去取得成功的关键要因,也是推动其在未来持续前进的重要动力。同时由于公司具有均衡的区域布局和良好的资产质量,我对上海公司实现新一轮的快速增长充满信心。”

据公开资料显示,目前金地集团上海公司已经完成在长三角的上海、南京、杭州、宁波和绍兴等五个城市的战略性区域布局,陈必安表示这不仅为公司未来在长三角区域的成长开辟了空间,也通过不同城市间的资产配置有效降低了经营风险,从而为金地上海公司的长远发展奠定了坚实的基础。“继续深耕已进入城市,同时捕捉长三角经济圈内新兴卫星城市的机遇,积极为金地在长三角区域的发展做好战略性储备,仍然是金地未来在上海的策略。”

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