[摘要] 当下的房地产市场可以说是各种消息满天飞，面对这种状况公众只能选择无奈地去雾里看花、水中看月。比如说昨天和今天，房地产股就经历了“一日游”，在之后马上就是，为什么会出现这样的一种情况呢？
主持人：岩松，个问题，我们怎么看这三部委的紧急辟谣？就是今天的这种大幅下跌跟他们紧急辟谣有什么关系？
白岩松(评论员)：
那倒是应该有关系，如果要是辟谣很多人还希望要是更早一点好了，周日晚上就辟谣可能就不会导致一日游，就是涨上去再落回来，会有很多的者可能在这里也蒙受损失。但是重要的一点是，我觉得透过这一日游之后，看到我们很多人对这一轮的房地产调控政策的理解，它的性质是什么，看得不算太对。我相信很多人是把它还当成跟以往一样的是一个经济性的问题，就是经济热的时候就冷冷房地产，然后经济冷了的时候再热热房地产，拿房地产当一个松紧带似的，一个经济问题。
我觉得这一轮的整个房地产的调控措施，不是一个单纯的经济问题。它是使于什么呢？是使于在今年“两会”的时候，《政府工作报告》上明确地向人民说，要抑制部分城市房价过快上涨，已经把它当成了一个很大的民生问题，甚至是政治问题来看待。
但是“两会”闭幕的第二天，北京三个央企不断地创纪录，制造了“”，终于让大家不高兴了。因此，从那个作为一个起点，启动了这一轮的房地产调控政策，它已经不仅单是一个经济性的问题，而是一个由于涉及到民众、民生和民众的情绪，而演变成一个带有政治性的问题。
所以注意到这三个部门其实都是国务院政府相关的部门，因此它要迅速地在声音好像有些松动的情况下，大家有些怀疑的情况下，马上告诉大家，“不对，我们要严肃地来捍卫这个政治性的经济问题”。所以我觉得大家这么理解，就明白它为什么会这么迅速地辟谣。
主持人：来自政府的信心得坚定，而且它的声音释放得也坚决，为什么这几个月以来，又有媒体的误读，又有市场的敏感，怎么看待这一切？
白岩松：
我觉得是三个因素：，在以往我们一次又一次地曾经出现过经济热了的时候就冷冷房地产，然后经济有点冷的时候就热热房地产。因此大家觉得近好像经济形势不是那么妙，第二季度的经济数字跟季度相比较，开始呈现出一定下滑，很多人担心经济会不会二次探底。
温家宝总理也连续两天请来问计，然后也有很多来自的调查组，去了解房地产新政会不会跟经济之间是一种什么样的关系。在这样的情况下，很多人就会做出一种预期，经济是不是有一种转型，这个时候是不是又跟以往一样要松动了，所以大家会有这样的一种说法。
另外，除去刚才这两种一个是经济有点冷了，另一个跟过去似乎大家理解的一样。
我觉得还有第三种因素是，其实在一个博弈的过程，大家在悄悄地暗战。这个暗战包括房地产商、买房子的人，包括地方政府和政府之间，其实这里是错综复杂的一种暗战，大家在博弈。因此，每一次博弈之后都会有出这个消息的，马上告诉大家这个消息不是真的。这个博弈我希望不再进行很长时间了。
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