[摘要] 近期开发商逆势拿地,表示,由于整体规模不大,无法对房价形成支撑作用。国家统计局新闻发言人盛来运日前也表示,地产调控短期对经济负面影响有限。
近期开发商逆势拿地,表示,由于整体规模不大,无法对房价形成支撑作用。国家统计局新闻发言人盛来运日前也表示,地产调控短期对经济负面影响有限。
本报讯6月份70个大中城市房价环比增幅在持续15个月上涨后下降。有人担心,过于严厉的楼市调控,可能会对经济增长造成较大负面影响。不过,国家统计局新闻发言人盛来运表示,地产调控政策实施的效果初见成效,短期对经济负面影响有限。近期开发商逆势拿地,表示,由于整体规模不大,无法对房价形成支撑作用。
巴曙松看跌楼市
国家统计局新闻发言人盛来运表示,房地产调控政策实施初见成效。只要按照国务院的部署,加强房地产的调控,对房地产健康稳定发展和对经济的可持续发展都会产生积极作用,对经济发展负面影响有限。
国务院发展研究巴曙松认为,随着宏观调控的深入,投机性需求正在加速离场,下半年一线城市房价下跌几成定局。
开发商逆市“圈地”
虽然近期楼市销售整体萎靡不振,但土地市场却暗流涌动。不少具有国企背景开发商积极“抄底”土地市场。仅仅从6月29日到7月1日的这短短3天里,首开股份(600376,股吧)、北辰实业(601588,股吧)、中国铁建(601186,股吧)、华侨城等国企开发商分别以27.3亿元、12.56亿元、近53亿元、37亿元在贵阳、北京、广州、天津等城市拿地,累计斥资超过百亿元。
早前地价的飙升直接推动了房价的走高,但业内认为,目前房价基本进入下降通道,短期土地市场的火热并不能阻止房价走低。
杨红旭表示,这些房企跑马圈地的规模比较小,并不能对房价起到支撑作用。房地产营销策划谢逸枫也表示,近期开发商拿地进度起不到对房价的支撑效果,但可以减少市场观望和政策调控的周期影响。
7月份的房地产市场像7月的天气一样令人感觉焦灼:开发商继续坚守价格,买家依然在观望着。楼市的僵持状态何时能够打破？对楼市影响深远的调控政策在下半年将出现怎样的变化？买家们热切期待的房价下降何时能够出现呢？
新政频出剑指高房价，市场观望情绪弥漫，部分购房置业刚性需求选择“潜伏”。置业及改善型需求集结的两股力量，是否能在接下来的几个月内集中爆发？为此，2010年6月1日，搜房网“百团大战”正式启动。 深圳“楼市百团大战招募正规军”火热进行中，目前超过30个深圳在售楼盘为搜房网友提供不同幅度的购房折扣。期待您的加入。>>>报名抄底正规军
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
