[摘要] 在楼市新政策实施百日之际，珠三角一些地区房价创下年度新低，市场格局发生变化。开发商变得更积极了。打折、送装修、送管理费……房地产中介显得有些落寞。广州德诚行地产的销售人员告诉记者，近很多人只看不买。近期，广州楼市出现了“量价齐降”的态势。
珠三角楼市“量价齐跌”
在楼市新政策实施百日之际，珠三角一些地区房价创下年度新低，市场格局发生变化。
开发商变得更积极了。打折、送装修、送管理费……房地产中介显得有些落寞。广州德诚行地产的销售人员告诉记者，近很多人只看不买。近期，广州楼市出现了“量价齐降”的态势。
广州市国土房管局的统计数据显示，２０１０年６月，广州十区一手住宅交易面积为５２．５２万平方米，环比减少４．３％；交易登记均价为每平方米１２５６０元，环比下降３．０％。
在另一个风向标城市深圳，６月住房价格继续下降，与年初房价水平相比下降超过两成。
市场博弈呈现两热点
市场冷淡，但是刚性需求依然存在。记者在采访中了解到，“”由于配置了的资源，受到市民青睐，价格依然坚挺，有的甚至逆市而上。
在广州、深圳等城市，网络便利了人们的出行，也带来了房地产的巨大，即所谓“一通，万两”。
金沙洲位于广州与佛山交界地。从中穿过的六号线即将开通，这块广州周边的地块近年来迅速。即使楼市调控新政策实施后，房价也一直坚挺。
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