[摘要] 高温酷暑下的杭州再现久违的购房热潮。昨日7个楼盘齐开盘，共计推出1334套房源，堪称近期推盘的峰。这7个开盘楼盘分别为下沙的保利东湾、金隅观澜时代；西溪的西溪蝶园；闲林的新西湖小镇；萧山的蓝色港湾；富阳的万科金色家园和万科公望。
房价跌回年初水平
保利东湾、金隅观澜时代、新西湖小镇等多家楼盘前几次开盘价格梳理一遍可以发现，4月份“新国十条”调控以来，房价确实有所下跌，但其实下跌后房价也就是回到了今年年初的水平。
拿两个下沙楼盘来看。保利东湾这次开盘均价格15500元/平方米。以93平方米户型为例，存5万元可抵20万元，折后价格为13887元/平方米。
4月以来，保利东湾共推出过15幢、18幢、8幢三座楼，当时的成交价格分别为16079元/平方米、15184元/平方米和16833元/平方米。比较一下，房价降了2000-3000元/平方米。但和今年年初相比，价格其实跌得不多。保利东湾今年1月推过两栋，平均成交价为14000元/平方米。
金隅观澜时代也是如此。
开盘均价15000元/平方米，各种名目的折扣累计为8.9折，折后价为13350元/平方米。今年4月后观澜时代没有推过房源。但该楼盘论品质、位置和保利东湾都差不多。“我们的这次定价也和保利差不多。”相关负责人曾表示。
虽说开发商多多少少地都表示了优惠和的姿态，但说实在，2010年的这次房价下降给人感觉远没有2008年的那次来得猛烈。但购房者显然已经按捺不住了，开始陆续入市。在西溪蝶园，改善型购房者丁女士表示，虽然房价没有跌到心理价位，但不想再等，钱放在手里也要贬值，担心再像2009年那样因等待调整，却碰到一次房价的飞涨，从而错过买房时机。
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