[摘要] 近年不断上涨的房价凸显了号称“严”楼市调控政策的窘境，7月份，全国70个大、中城市房屋销售价格同比再涨一成，其中二三线城市房价还出现较快的上涨。深圳二手房市场从4月楼市调控以来很少出现的房东跳价现象，近期又出现了。
地方新政迭出加码
羊城晚报记者了解到，随着各省出台“国十条”的实施细则之后，各城市也在筹划出台“国十条”实施细则。
济南新近出台的房地产土地政策要求，供应土地3年内必须竣工，开发商拿地款需在半年内缴清；而囤地、囤房和故意的开发商将被纳入诚信记录管理，一经发现，禁止其再在当地拿地。
而在广东省，深圳刚刚通过《深圳市房地产市场办法》并决定9月1日起正式实施。按照该《办法》，开发商价格变化超过15%不备案，则要重罚10万元，变相卖房的每套罚10万元，闲置土地未履行责任的禁止竞买土地，对串通操纵价格、囤积房源、、制造恐慌的将进行严格处理，甚至吊销营业执照，房地产经纪、估价机构协助做阴阳合同的罚5万元，等等。
各地新政迭出，让近日流传的“楼市调控政策下半年放松”传言不攻自破。和地方政府近纷纷出言加大房地产调控力度，或标示着新一轮楼市调控阶段的到来。
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