[摘要] 深圳市规划和国土资源委员会（以下简称深圳国土委）将于10月20日以"定地价、竞房价"方式挂牌出让一块居住用地。该拍卖方式在深圳尚属,因为没有先例,致使多数开发商持观望态度。
深圳市规划和国土资源委员会（以下简称深圳国土委）将于10月20日以"定地价、竞房价"方式挂牌出让一块居住用地。该拍卖方式在深圳尚属,因为没有先例,致使多数开发商持观望态度。
全新的拍卖方式装修限定多
9月14日,深圳国土委的公告显示,转让地块位于深圳宝安区西乡街道,建筑面积为6.482万平方米,地价超过1.46亿元。以此计算,其楼面地价成本为2266元/平方米。其房价挂牌起始价为安居型商品房的销售基准价,即8000元/平方米（含装修）。
"定地价、竞房价"的方式,即按照公告已确定的地价不变和房价报价者得的原则确定竞得人,竞买人的报价不得高于房价挂牌起始价。此宗地将于10月20日进行竞价出让。
记者注意到,深圳国土委还公布了住宅户内的详细带装修约。以电梯为例,要求为广州日立、上海三菱或同档次品牌;插座要求为松本、TCL、奇胜或同档次品牌;排气扇要求为正野、爱美特、美的或同档次品牌。
为此,一位房地产业内人士表示,他还是次见到如此详细的带装修约,"堪称罕见"。
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