任志强：本轮楼市调控让房价下跌三四成是做梦

长江日报  2010-09-19 07:51

[摘要] 昨日，阳光100置业集团在武汉举办的“从新走向未来”房地产论坛上，素有地产界“大炮”之称的北京华远董事长任志强亮相，依然不改他的大炮本色：“想在本轮楼市调控中让房价跌个30~40%是做梦。”不过他也承认，随着今年底明年初新房大量上市，房价涨不起来了。

昨日，阳光100置业集团在武汉举办的“从新走向未来”房地产论坛上，素有地产界“大炮”之称的北京华远董事长任志强亮相，依然不改他的大炮本色：“想在本轮楼市调控中让房价跌个30~40%是做梦。”不过他也承认，随着今年底明年初新房大量上市，房价涨不起来了。

在昨日的《当前形势与发展趋势》主题演讲中，任志强认为，在今年各行业的增长中，房地产业一枝独秀，而且是在开发商资金结构中银行贷款所占比例不断缩小的背景下，说明开发商并不缺钱，是大开发商不缺钱。

不过，目前楼市仍存在很多问题，如北京上海等一线城市新房仍是供应不足，但高档房出现大幅下滑，使得这些城市的总体均价出现了“下滑假象”，但普通住房价格下跌不明显。

任志强坚持他长远看涨房价的观点：“国外的研究标明，只有经济增长低于5%，楼市才会出现停滞或倒退，而现在中国经济增速远在8%以上，楼市还处于高速增长期，所以别指望房价能跌个30%~40%，那是做梦！”他还尖锐地称，希望房价降下来是一厢情愿，没有说让房价下跌，只是要抑制房价过快上涨，“大概是你们这些媒体把意思误解了”。