[摘要] 中秋小长假,珠三角楼市继续高烧,新开盘的广州亚运城遭遇火爆抢购,深圳中秋三天假期成交482套新房,楼市调控前的火热情景再现。
开盘即遭抢购
珠三角楼市继续高烧
中秋小长假,珠三角楼市继续高烧,新开盘的广州亚运城遭遇火爆抢购,深圳中秋三天假期成交482套新房,楼市调控前的火热情景再现。
而号称“大盘”的广州亚运城9月26日开盘即遭火爆抢购,首批房源均价在12000元至13000元/平方米,虽然定价高于之前市场预期,仍获得购房者追捧。
亚运城的一个销售点富力盈信大厦,中国证券报记者看到,早上8点钟现场已聚集了约2000多人。另一个销售点广州花园酒店11点前就停止了的认购,有幸进入现场的认购者表示,早上7点多就到现场排队。
深圳楼市在中秋期间成交十分活跃,三天成交量达482套,部分楼盘也重现排队买房情况。虽然9月份以来楼市供应大增,但价格不降反升,在售楼盘普遍缺乏优惠力度,多数楼盘只象征性推出一两个点优惠折扣。
二手房市场则在火爆行情刺激下大量提价。有地产中介透露,近期大户型买卖中业主提价现象不少,有业主临时提价5万至10万元,有的业主甚至临时反悔,干脆不出售。
而知情人士指出,银行频频为多套房贷打出“擦边球”,给买二套以上住房的客户提供低首付、低利率的贷款,成为近期楼市井喷的主要原因。
有分析认为,此轮楼市成交量回暖,既有存款负利率、人民币、推盘速度放缓、刚性需求集中释放等因素,也与银行信贷政策执行不到位有关系。目前,认贷不认房、联名购房、借道高额信用卡或款等途径,都可以使客有机可乘。
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