[摘要] 成交方面，本周成交量大幅骤减，二次调控已初见成效。 本周成交面积共计5.49万平方米，环比减少55.15%，成交套数共计507套，环比减少63.81%。成交价格方面，深圳商品住宅成交均价为19275元/平方米，环比下跌13.87%。全市六大城区中，除南山和龙岗两区均价下跌外，其他城区均价上涨。
一、市场综述
本周（10.11-10.17）深圳共有1个项目拿到预售许可证,为南山区的四季丽晶，新增商品住宅212套/1.04万平方米。本周没有商业用房和用房新增批准上市。开盘方面，深圳本周有1个项目新开盘入市，为南山区的桃源峰景园。成交方面，本周成交量大幅骤减，二次调控已初见成效。 本周成交面积共计5.49万平方米，环比减少55.15%，成交套数共计507套，环比减少63.81%。成交价格方面，深圳商品住宅成交均价为19275元/平方米，环比下跌13.87%。全市六大城区中，除南山和龙岗两区均价下跌外，其他城区均价上涨。
二、供应情况
1.上市情况
表1 本周（10.11-10.17）批准上市的项目
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（10.11-10.17）深圳共有1个项目拿到预售许可证, 为南山区的四季丽晶，新增商品住宅212套/1.04万平方米。本周没有商业用房和用房新批准上市。开盘方面，深圳本周有1个项目新开盘入市，为南山区的桃源峰景园。此项目于10月11日开盘，目前报价15000元/平方米，现场议价有折扣。
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