[摘要] 从整体情况可见,当下市场总价在150万以下的二手房所占比例达60%以上,可以说是当前市场二手房放盘价格的主流,相对广大的购房者而言,可以选择合适的房源在适当的时机入市。
10月19日晚,央行3年来首度启动加息的政策,对当前的人民币存贷款基准利率进行上调,深圳有业内人士指出,尽管本次央行加息幅度不大,但给出了明确的抑通胀、抑楼市信号,市场走弱不言而喻。多重因素影响下,深圳房价可能将会承受到巨大的下滑压力。据房天下深圳二手房网近期开展的调查数据显示,尽管目前加息,但在调查中,仍有34.2%的购房者选择继续入市买房,而看跌楼价下跌的预期比例也比较高,有65.2%的调查者认为深圳二手楼价如果下跌,这个体现的时间点将会在今年的12月至明年初这个时间段。
从当前深圳二手房放盘情况来看,据房天下深圳二手房每天的518177套放盘量信息显示,100万以下的二手房房源有171426套,所占比例是33.08%,比起之前的24%有小幅的提升,侧面也反映当前在总价在100万以下二手房的放盘量方面有小幅的增长;而100-150万房源有151656套,所占比例是29.26%;150-200万房源有81514套,所占比例是15.73%;200万以上有139072套,所占比例是26.8%。从整体情况可见,当下市场总价在150万以下的二手房所占比例达60%以上,可以说是当前市场二手房放盘价格的主流,相对广大的购房者而言,可以选择合适的房源在适当的时机入市。
本文所盘点的二手房,均为当前各大经纪公司在房天下上的放盘,为10月20-21日的二手房报价信息,首付仅需6万元起步,每一套房子均为当前市场上为笋价的二手房。
一、楼盘名称:汇景豪苑( 南山 科技园 ) 楼盘详情 2001年楼盘
单 价:11312 元/平方米 市场价12888元/平米 单价小调
地 址:南山区深南大道旁
建筑面积:122平方米
户 型:三室两厅两卫一厨
楼 层:第9层(共32层)
朝 向:南北
装 修:中装修
看房时间:随时看房
建筑年代:2001年
口☆南北通清爽大三房★看深大全景
大面积房源、户型方正实用、南北通透、三房两厅二卫、主卧带有独立洗手间、景观佳、夏天客厅不须开空调很通风;一手业主、红本在手、可以节省很多费用、此户型是很少拿出来卖的;楼下就是口(深大站)、交通购物便利、居家。业主很诚心卖房 看房方便。
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