[摘要] 房产税可以考虑的征收原则是:一套房一律不征;二套房减征或不征,三套房以上(包括三套房)倍征,并按套数提高税率,每年的税率也要不断提高,这样就把投机的力量和多余的存量房都逼出来了,市场的房屋供给会大大增加,房价的下调也就成必然趋势。
房产税可以考虑的征收原则是:一套房一律不征;二套房减征或不征,因为要建立小康社会不能不让人民有改善住房的需求,如果对改善性住房征税,要有豁免额度;三套房以上(包括三套房)倍征,并按套数提高税率,每年的税率也要不断提高,这样就把投机的力量和多余的存量房都逼出来了,市场的房屋供给会大大增加,房价的下调也就成必然趋势。
多数网友认为,开征房产税的主要作用是增加住房持有成本,有利于抑制投机,但不应对住房普遍征收房产税,并呼吁应尽快明确开征房产税的相关政策。
开征意在增加住房持有成本
对于开征房产税,相当一部分网友认为,开征房产税有利于增加住房持有成本,从而有利于抑制、投机性需求,逐渐挤出楼市泡沫。调查显示,有63.73%的网民对房产税的主要作用是增加住房的持有成本持支持态度。
某网站贵阳市网友视海表示同意博文作者的观点,称“作者的方法是抑高、保中、托低,这样才能让居住合理化,才能让房子成为消费品而不是品。”
某网站南京市网友一搜认为,韩志国的建议符合国情,一套房产是人们居住生活起码的要求,二套住房是小康的体现。三套住房起征是调控房产,体现公平和谐的大原则的。有人暂时没有二套房,但随着发展,总是会有一个盼头,这样投机房产就会消失。
某网站昆明市网友猫咪也认为,二套房以上应该征高额的房产税,让那些的人不敢把房产留在手上,实行阶梯性房产税,房子越多的,应该每一套缴的税额逐级递增,让这些的不良投机者不得不低价抛售房产,使没有房的人,可以买到房。
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