[摘要] 自9月29日国家多个部委联合出台楼市"二次调控"政策至今，全国已有上海、深圳、厦门、福州、宁波、杭州、南京、海口、三亚、天津、广州、大连等城市出台相应的楼市"限购令"，加上"二次调控"前的北京、温州，出台规"限购令"的城市达到14个。
自9月29日国家多个部委联合出台楼市"二次调控"政策至今，已有上海、深圳、厦门、福州、宁波、杭州、南京、海口、三亚、天津、广州、大连等城市出台相应的楼市"限购令"，加上"二次调控"前的北京、温州，出台规"限购令"的城市达到14个。经历半年多调控之后，济南房价未见松动，济南要不要实行限购政策，引起各方关注。
成交量稳中有升
由于受楼市"二次调控"政策影响，今年国庆节期间，我市新建商品住宅成交量骤降。市城乡建设委透明售房网网签数据显示，10月1日至7日，全市每天新建商品住宅成交量都一直徘徊在低位，销售量的10月3日也只售出20套房，其余几天少的只卖了几套，多的也只十几套。7天时间全市新建商品住宅成交101套，仅为9月30日(152套)的2/3。
自国家出台"二次调控"政策后，我市迅速出台了公积金贷款方面的多项新政策，当时曾有业内人士预计，紧接着的楼市成交量将进一步下滑，难以与7至9月相比。但记者调查发现，从8日到20日，全市新建商品住宅成交量一改国庆节期间的颓势，稳步回升。13天内少的成交34套，多的成交93套，共成交906套。21日截至18时20分，更是出现了少有的119套的签约成交量。"随着银行贷款和公积金贷款利率提高，贷款买房成本进一步加大，按理说10月成交数据应该不如9月才对。"我市一房产分析人士认为，"这恐怕与部分购房者突击购房有关。"据他介绍，在济南确实有一部分人一直在全款购房，"济南现在还没有像北京、上海、广州那样出台限购政策，对这部分人来说，正是个机会。"
市区北部一售楼处，正在看房的尹先生告诉记者，自己原本想再套房子，现在各地纷纷出台"限购令"，担心济南也出台类似政策打乱自己的购房计划，所以近加快了看房的节奏。
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