[摘要] 深圳共有5个项目拿到预售许可证,共新增商品房2922套/20.98万平方米。其中，新增商品住宅2482套/17.62万平方米，新增商业用房440套/3.36万平方米，本周没有用房新批准上市。开盘方面，深圳本周有2个项目新开盘入市，为南山区的四季丽晶和龙岗区的星河时代花园。
一、市场综述
本周（10.18-10.24）深圳共有5个项目拿到预售许可证,共新增商品房2922套/20.98万平方米。其中，新增商品住宅2482套/17.62万平方米，新增商业用房440套/3.36万平方米，本周没有用房新批准上市。开盘方面，深圳本周有2个项目新开盘入市，为南山区的四季丽晶和龙岗区的星河时代花园。成交方面，本周成交量环比上周有明显增加，本周成交面积共计7.66万平方米，环比增加39.48%，成交套数共计798套，环比增加57.40%。受二次调控和加息政策影响，本周成交量与十一期间成交量相比仍有较大差距。成交价格方面，深圳商品住宅成交均价为21663元/平方米，环比上涨12.39%。全市六大城区中，除宝安区均价下跌外，其他城区均价上涨。
二、供应情况
1.上市情况
表1 本周（10.18-10.24）批准上市的项目
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