[摘要] 日前，多家商业银行接到口头通知——取消对首套住房贷款利率的7折优惠，仅允许执行同档期基准利率下浮15%，即首套房贷优惠利率按8.5折执行。
央行：不排除年底左右再加息1至2次 证券时报
央行在时隔近3年后加息，可谓出其不意；而加息方式也是选择不对称的，存款加息幅度大于贷款加息幅度。笔者认为，央行闪电加息政策的出台，应理解为政策重心会逐渐向“抗通胀”倾斜，加息周期或许已经到来。
所以，市场对央行后续加息政策应作出合理预期。笔者认为，如果今年接下来的时间CPI以及房价上涨仍不能得到有效控制，不排除今年12月或明年一季度还将继续加息1至2次。
合理预期应遵循预期准则
合理预期，就是市场对于央行未来后续加息政策出台的时机、出台的几率、加息政策对市场以及对整个宏观经济的影响程度的一种符合理性的心理预期。
其效果验证的准则就是符合客观性、把握全局性和事后验证性。符合客观，就是市场对政府政策的预期属于主观对客观的反映，其是否合理，关键要看这种反映是否符合客观规律。当前中国经济增长的基础基本牢固，虽然经济增速出现放缓势头，不过回落速度比较温和。
统计数据显示，今年前三季度GDP同比增长10.6%，其中一季度增长11.9%，二季度增长10.3%，三季度增长9.6%。另外，在过去的4个月中，有3个月CPI升幅超过3%，尤其是9月份CPI达到了3.6%，虽创新高但低于预期。
那么，市场的合理预期，就是应看到这些客观事实。把握全局，就是判断央行后续加息政策的出台时机，还应紧密结合国内外形势，要有大局意识。目前，澳大利亚、挪威、印度、越南已先后加息，但美国、日本、欧元区等经济大国却反其道而行之，不但不加息反而减息或维持低利率政策不变，甚至准备采取定量宽松货币政策。
我国央行出于解决通胀压力考虑，在货币政策调整步调上并未与发达国家保持一致。
那么，就合理预期而言，也应及时了解到这些动态。事后验证，就是市场判断的未来实践证明。一般情况下，只要预期符合上述两项准则，那么实践表明，这些预期也一定会是合理的和有效的。
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