[摘要] 记者昨天获悉，工商银行已收到总行通知，取消首套房贷款利率7折优惠。此外，建设银行、交通银行、兴业银行等多家银行的首套房7折优惠利率均已名存实亡。
记者昨天获悉，工商银行已收到总行通知，取消首套房贷款利率7折优惠。此外，建设银行、交通银行、兴业银行等多家银行的首套房7折优惠利率均已名存实亡。
业内人士透露，目前各家银行的房贷政策都在均衡性、风险性和保证上市公司利润间寻求平衡，政策几乎每周都会调整。具体到各家支行，“平衡”的空间则更大。
各策不断调整
据工商银行一位内部人士透露，工商银行已于上周五向各分行下发通知，取消首套房按揭贷款利率7折优惠。若首付高于3成，且对贷款客户的资质评分大于659分，贷款利率可优惠至7.5折；若首付仅2至3成，贷款利率只能打到8.5折。目前这一政策已在上海执行。
几乎同时，房贷中介方面传来消息称，建设银行上海分行虽未明令全面取消7折利率优惠，但将此优惠的条件提高到了“首付4成”.据悉，建行上海分行目前的具体操作细则是：贷款利率与首付成数挂钩：首付20%-25%的，贷款利率多打8.5折；首付25%-30%,利率可打8折；首付30%-40%,利率可打7.5折；首付40%以上的，则利率多打7折。而对于首套非普通住宅，建行给予的优惠利率是，在首付4成以上的前提下，利率多可打8折。
不仅是国有商业银行，一向以更优惠的贷款政策与大行争夺市场的中小银行，目前其首套房贷政策也已收紧，有的甚至直接取消了7折利率。有房贷中介称，目前在上海市场，兴业银行、深发展银行首套房仅可执行8.5折优惠利率，浦发银行利率多7.5折。
早报记者还了解到，各家银行的房贷政策会根据每个月、甚至每周的市场情况及自身房贷额度作不断调整。例如之前对个人住房贷款审查为苛刻的中国银行，近来似乎有放松迹象。据凯盛经略（上海）管理有限公司副总经理赵炜介绍，对于首套房客户，中国银行规定，首付3成利率可优惠至7折。
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