[摘要] 根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷标准将变为：首付30%，利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率8.5折；二套住房为首付50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。目前北京、上海、重庆、青岛等城市已告别7折优惠。
据央视报道，根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷标准将变为：首付30%，利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率8.5折；二套住房为首付50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。目前北京、上海、重庆、青岛等城市已告别7折优惠。
银行称暂未接到文件
然而，对于对于存量房贷的政策，商业银行仍旧按照以前和客户所订立的合同条款执行。我们来算一笔账，30年期的100万按揭贷款，基准利率为6.14%，从7折调整为8.5折后，月供要多交555.31元左右，一年多出6663.72元。但是我们的记者了解到，各家银行目前还没有接到相关正式文件。
对于此问题，记者打了几家银行的客服电话进行咨询。中国建设银行(5.04,-0.11,-2.14%)客服电话：“还没有收到相关的文件，(首套房)首付比例在30%(含30%)到40%的，(贷款)利率不得低于基准利率的0.75倍，(首付比例)在40%(含40%)以上，(贷款)利率不得低于基准利率的0.7倍。”
交通银行(6.17,-0.21,-3.29%)客服电话：“首套房(利率优惠)现在还延续中国人民银行下浮三成，就是7折利率，暂时没有接到通知。”
中国工商银行(4.36,-0.10,-2.24%)客服电话：“如果您首付款比例在30%以上的话，贷款利率一般不低于基准利率的0.8倍，如果认为您风险很低，会适当下浮，但是不得低于(基准利率的)0.75倍。”
招商银行(14.57,-0.36,-2.41%)客服电话：“2007年2008年的时候有7折(利率优惠)，现在的话就没有，也没有像7.5折这么低的，现在都是9折或者8.5折左右，个人的话，你可以享受到几折优惠，就取决于您个人实际情况，还要结合当地的市场情况。”
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