[摘要] 记者国家统计局昨日发布的报告显示，10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%，涨幅比9月份缩小0.5个百分点，环比上涨0.2%。一手房住宅价格同比上涨10.6%，环比上涨0.3%。
在“9.29”新政出台后，虽然10月份房价保持小幅上涨，但成交量大幅走低，环比下降一成以上。
记者国家统计局昨日发布的报告显示，10月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%，涨幅比9月份缩小0.5个百分点，环比上涨0.2%。一手房住宅价格同比上涨10.6%，环比上涨0.3%。
限购令下成交萎缩
记者对比发现，京沪穗深四大一线城市新房价格出现集体滞涨，而且上海和广州10月份的整体房价环比出现0.1%的跌幅。
值得注意的是，在“新五条”出台后，多数地方推出限购令、限贷令，使得成交量明显萎缩。统计局称，今年前10个月，商品房销售面积7.24亿平方米，同比增长9.1%。不过，10月当月，商品房销售面积9278万平方米，环比下降11.2%，销售额下降7.7%。
杨红旭认为，受调控政策影响，11 月份成交量将继续下滑，预计未来半年保持下行和低迷形态，明年二季度才有可能出现反弹。资深房地产谢逸枫认为，今年两个月楼市将进入传统淡季，加之政策效果逐步显现，成交量降幅将有所加大，到明年季度房价会有小幅度的回落。
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