[摘要] 由上周成交情况来看,深圳二手房市场共成交2138套,大幅下跌11.8%;一、二手房的成交量比例为0.21:1。
由上周成交情况来看,深圳一手房市场共成交453套,连续两周呈现下跌,环比下跌10.8%;成交均价为18033元/平米,环比则呈上涨,不过涨幅甚微,为1.3%;二手房市场共成交2138套,大幅下跌11.8%;一、二手房的成交量比例为0.21:1。
过去的一周,深圳一手房关外两区共成交330套,占全市成交量的72.8%。关内共成交123套,占全市成交量的27.2%。在成交均价方面,上周福田区全市为32441元/平米,龙岗区全市为14121元/平米。
过去的一周一手房成交量跌价升,不过量跌幅明显收窄,价则保持稳定,整体来看逐渐趋于平稳;二手房市场成交量经历大跌后上周有所增长,同时随着市场传言影响的逐步消退,市场整体也逐步呈现平稳。
市场分析
土地市场
2010年第45周(11月8日—11月14日)招拍挂土地成交共2宗,成交地块总面积4.2万平米,其中住宅1宗,面积3.9万平米。
2010年第45周深圳房地产市场土地成交一览表
一手房市场
新增预售
2010年第45周(11月8日—11月14日)新增预售楼盘1个,位于南山,预售总面积为0.6万平米,均为住宅。
2010年第45周深圳房地产市场新增预售一览表
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