[摘要] 楼市成交在严厉调控之下渐趋冷清，开发贷款也呈收紧态势，房地产企业在双重打压之下资金链趋于紧张，房企并购整合骤然活跃。清科研究报告显示，今年前三季度，房地产行业并购交易活跃，共完成50起并购案例，是2009年全年并购案例数的2.5倍，并购金额为122.5亿元。
楼市成交在严厉调控之下渐趋冷清，开发贷款也呈收紧态势，房地产企业在双重打压之下资金链趋于紧张，房企并购整合骤然活跃。清科研究报告显示，今年前三季度，房地产行业并购交易活跃，共完成50起并购案例，是2009年全年并购案例数的2.5倍，并购金额为122.5亿元。
房企巨头频出手
房地产调控以来，房企巨头万科并购动作频频。10月20日，万科与中信地产就北京CBD赢嘉签署战略合作协议，以11.5亿元拿下该。随后，万科欲收购深圳建设集团的计划又浮出水面，但目前收购尚处在洽谈阶段。11月份又传出万科收购深圳海轩广场的消息，并更名为万科红，即将发售。
据了解，海轩广场为深圳市海轩发展有限公司在深圳开发的重点项目，2008年4月份动工，2009年年底基本具备销售条件，但一直未拿预售许可证，目前已成准现楼。
而早在今年上半年，万科已经完成了大大小小17笔收购。2月26日，万科以3.36亿元收购了昆明市新河民房地产北市区有限公司；3月26日，万科又以1.52亿元收购上海中房滨江房产有限公司75%的股权；4月20日，万科还以9820万元收购深圳市九州房地产开发有限公司。此外，万科还收购了其他14家公司，合计支付收购对价2.37亿元。
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