[摘要] 面对近千亿元业绩,在既无内忧又无外患的情况下,万科日前突然在武汉高调宣布旗下在售5大项目同时大幅优惠,业内始料未及。但综合各地楼市数据发现,武汉万科的促销活动并没有影响到北京、广州等一线城市,而深圳的万科项目则推出了一些优惠活动。
面对近千亿元业绩,在既无内忧又无外患的情况下,万科日前突然在武汉高调宣布旗下在售5大项目同时大幅优惠,业内始料未及。目前楼市正面临多重调控,万科此举会否重演2008年“地产一哥”打出“拐点论”率先抢跑?潮会否再现?
武汉万科突然
“9·29”二次调控一个多月后,各项收紧政策仍继续“加码”,房地产市场各方都选择观望。在大部分开发商坚持不的情况下,万科在武汉突然来了一次“逆势而为”。
日前,万科武汉分公司在官网正式宣布旗下在售5大项目同时大幅优惠,对于这次活动,武汉万科的说法是:“万科一贯采取随行就市的态度,对每一次新政的出台不止步、不揣测。以不变应万变,提供顺应市场的产品、满足客户需求的产品。”
根据11月4日万科发布的业绩公告,万科在8月实现单月销售超百亿之后,连续第三个月创造销售新纪录。截至10月底,万科累计实现销售面积731.8万平方米,销售金额869.3亿元。
而在武汉,今年1-10月份,万科销售额达到了41亿元,而在2009年,武汉万科的全年销售只有24.01亿元。可以说,目前万科既无内忧又无外患,但万科在武汉的突如其来,让外界捉摸不透。
更有媒体称:“平日很少来京的万科董事长石突降北京公司,是否与武汉万科的活动有关,目前尚无定论。”“是否意味着万科将有下一步动作?万科打破房地产市场僵局,是否会成为张多米诺牌?”在舆论看来,万科在市场敏感度和市场判断等方面是业内迅速的,对于不会“轻举妄动”。
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