[摘要] 深圳价跌量升京沪价暂未松动沪新政后初现“量价齐升”，新增供应萎缩近六成。上周沪商品住宅成交1816套，成交面积21.4万平方米，环比前周增35%，为“10·7”新政后上涨。楼盘集中放量导致均价环比上扬10%，为23011元/平方米。
大势
深圳价跌量升京沪价暂未松动沪新政后初现“量价齐升”，新增供应萎缩近六成。上周沪商品住宅成交1816套，成交面积21.4万平方米，环比前周增35%，为“10·7”新政后上涨。楼盘集中放量导致均价环比上扬10%，为23011元/平方米。
上周开11盘，前期热销项目再度开盘，或促进后市成交量继续上升。
自11月以来，随着新房市场放盘量的增加，北京楼市成交量出现大幅回升，新房、二手房成交量均创下5月份新政调控以来的新高。11月份，新房市场迎来了一波放量小高峰。在过去的三周，北京共有28个纯商品房住宅项目申领预售证，相比10月份全月则上涨73.3%。
深圳新房成交均价15575元/平方米，环比16.4%。上周深圳全市新房成交套数为571套，日均成交82套，环比增长10.9%；成交面积为5.53万平方米，日均成交0.79万平方米，环比增长15.4%；成交均价为15575元/平方米，环比下跌16.4%。
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