[摘要] 2010年的，深圳蛇口西车辆段公共租赁住房项目正式开工。至此，2010年深圳有22个保障房项目共5.23万套保障房破土动工。
在2010年的，深圳蛇口西车辆段公共租赁住房项目正式开工。至此，2010年深圳有22个保障房项目共5.23万套保障房破土动工。
“十二五”期间，深圳将新建24万套、总建筑面积约1616万平方米的保障性住房。届时，深圳保障性住房与商品住房的建筑面积比率，将由目前的26.5%提高到31.5%。
政策：多层次，广覆盖
作为国内的移民城市，居民的住房问题让深圳备感压力。针对外来人口多、“夹心层”大的特点，2010年5月，深圳正式实施“人才安居工程”，同年7月颁布保障性住房条例，将户籍住房困难人群、符合条件的非户籍常住人员和各类专业人才纳入住房保障对象，并通过5个配套法规，确立了包括廉租房、经济适用房、公共租赁房、货币补贴等多层次的住房保障方式。
目前，深圳符合条件的4575户户籍社会救助低保户已获得45平方米以内廉租住房保障；益田村、深云村、侨香村等经济适用房小区，为户籍居民中低收入家庭、单身居民修建，售价为商品房价的30%。
用地：一“保”二“抠”
深圳采取一“保”、二“抠”的方式，建立保障性住房土地储备。在该市编制的土地利用总体规划中，保障性住房用地超过了全市居住用地储备的40%，并优先单列用地指标，明确具体地块和空间布局，严禁挪作他用；在年度用地计划中，如保障性住房用地未得到落实，不得安排其他住房建设用地。
借鉴香港轨道交通建设和运营的成功经验，深圳尝试在段站建设保障性住房。目前，深圳开始在前海、塘朗、蛇口西等沿线建设保障性住房，建筑总面积100多万平方米，可提供保障性住房2.2万套。
同时，深圳通过城市更新配建、鼓励企业利用自有用地配建、拆迁“统建上楼”等方式，创新保障性住房用地的供应模式。
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