[摘要] 租房者大多是刚工作的年轻人和外来务工者，还有就是城市低收入家庭，一定程度上说，他们比买房者要更加弱势，他们更需要政府提供保障。□特约评论员 赵勇 春节刚过，京广沪等一线城市的房租就大幅上涨，住房、商铺、写字楼的租金都上涨了10%左右不等。
政策性出租房我们一直有，那就是搞了很多年的廉租房，但廉租房的覆盖面毕竟极其有限，它只能保障那些弱势的城市低收入家庭。更何况，我们的廉租房建设进度一直比较滞后，保障起来就更乏力了，几十块钱套的廉租房，能租到的人毕竟少。
近新出现的政策性住房叫公租房，它比市场上租房要20%左右，保障人群也相对广泛一点，比如在重庆，公租房的保障范围就包括了新毕业大学生和外来务工者，近更是进行了“公务员不参加”的摇号。
但说实话，重庆公租房的保障力度仍然太小，不仅房源有限，而且每平米9元—11元的租金也普遍被认为偏高，与市场价相比没有太大的优惠。
政府加大租房政策力度是个系统工程，以前廉租房是政策性出租房的主力，现在越来越多的人租不起房，覆盖范围更广的公租房理应取而代之。
但很明显，在公租房政策的系统性建设方面，目前仍有不少空白。无论是房源的保障、覆盖范围的明确、租金的设定，都需要进一步细化，而不能由着各个城市自己搞自己的，到弄成一团乱麻。
有观察人士预计，此次房租上涨将会是个长期过程，直至房价导致失衡的房屋“租售比”到达相对合理的位置，才会停止。这样的判断符合经济学常识，事实上，近来屡屡传出的房租上涨消息，早就已经告诉我们，房租上涨必然是个长期过程，也必然会有越来越多的人租不起房。遗憾的是，政府的租房保障政策，却是滞后的。
目前的“租不起房”说明落实保障性住房，尤其是公租房建设的迫切性，说明政府在这方面还应该有更大的作为。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
