[摘要] 如果你买卖过房屋,可能对中介的花招不陌生;如果你没有买卖过房子,那下面这些花招你可得看仔细了。要想在买卖房子时不吃亏,就得跟房产中介斗智斗勇,下面这些见招拆招之术,或许能帮你化解一些中介的骗术。
花招5
不怕你去货比三家
在天河区的郑小姐曾经遭遇,在A中介看房不合意,通过B中介找到心仪目标,拒绝A中介时,对方表示,您看中的那套也可以谈,先缴诚意金,保证能谈低价,而且中介费给你打折。
拆招:中介往往利用买家喜欢货比三家,以为下一家价格更的心理抢单,满口答应并不一定有把握,只要业主不让步,A中介谈不到的价格,B中介也未必能谈成。
如果恰好谈成了,他收,但买家同样签了A中介的看楼纸。
花招6
两头所报均是虚价
业主刘先生向记者爆料,海珠区某中介约他下午3时和买家见面。
刘先生到达后,买家迟迟不来,中介业务员和经理则轮番劝说他把80万元降到78万元,“不卖不出去”。
刘先生开始立场坚定,等买家来到后他直接质问对方为什么迟到,买家回答,“中介告诉我就是下午4时见面。”
结果双方一对质,中介对两边报的价格也不一样。
拆招:买卖方见面是必须的,但别以为三方见面就可以完全透明、公正,不要让中介做传声筒,涉及交易的问题,买卖双方直接交流。
若有疑点,当面对质,让中介没有浑水摸鱼的空间。
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