[摘要] 在限购、限贷、限价等一系列组合拳的打击下,深圳二手房市场再度陷入2008年以来的第二个历史冰点,宝安、南山、龙岗等多处规模较小的房地产中介纷纷倒闭,记者调查统计,全市有几十家中小地产中介关门。
在限购、限贷、限价等一系列组合拳的打击下,深圳二手房市场再度陷入2008年以来的第二个历史冰点,宝安、南山、龙岗等多处规模较小的房地产中介纷纷倒闭,记者调查统计,全市有几十家中小地产中介关门。
记者在福田新洲的中城天邑花园看到,去年开业的几家中介公司已经“改头换面”,只有中原地产仍在营业。
位于南山南海城的几个大社区,原来也集聚着10余家房产中介,现在地段稍差的中介在目前的颓势下,只得关门。
由于今年以来,楼市成交冷清,小型地产中介代理的二手房成交量一个月难有一两单,连续几个月没收入还要交付房租、水电以及置业顾问的费用,完全是入不敷出,只好关门转租。
宝安、龙岗的情况更为严重,布吉桂芳园是中介密布区域,原来这里有10多家房地产中介,现在也减少到七八家左右。
在宝安某些较偏远的小区,几年前楼市火爆时冒出的很多小型房地产中介,由于今年房地产成交持续低迷,终于只能选择关门。
深圳中原深港研究总经理李耀智表示,上半年,由于新盘推出比较少,不少中介还可以硬撑,随着下半年一手房源增多,开发商打折销售的情况会越来越多,一手房将直接导致二手市场销售额出现急剧下滑,因此对于中介来说,下半年会更艰难。(深圳晶报)
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