[摘要] 中欧国际工商学院和成为基金共同主办的"中欧-成为2011年创新中国高峰论坛"日前在深圳举行，日本管理学大师大前研一在论坛上表示，中国经济目前的问题是房地产泡沫，随着人民币汇率的不断及劳动力等成本的上升，未来中国经济要保持竞争力，必须通过不断地创新走向产业链的。
中欧国际工商学院和成为基金共同主办的"中欧-成为2011年创新中国高峰论坛"日前在深圳举行，日本管理学大师大前研一在论坛上表示，中国经济目前的问题是房地产泡沫，随着人民币汇率的不断及劳动力等成本的上升，未来中国经济要保持竞争力，必须通过不断地创新走向产业链的。
房地产泡沫宜尽早吹破
曾准确预言日本经济泡沫化的大前研一表示，中国经济目前的问题是房地产泡沫，为了避免重蹈日本覆辙，除了将泡沫尽早吹破之外没有更好的选择。
大前研一表示，中国现在有大概8000万套空置房不是买来住的，完全是用于投机，很多人手上有两套三套房，由于可以很容易地取得银行，这些人支付的房价已经达到年收入的80倍，这在各国经济没有先例。
"无疑，在中国很多人为了买房子是过度借贷了，本着谨慎的原则，房价多只能是年收入的10到15倍左右，是年收入的5倍，比如在法国房价是年收入的5倍，在日本是8倍左右，而日本在泡沫时期房价也仅仅是年收入的15倍，15倍之后泡沫就破裂了"。大前研一表示。
大前研一表示，不断上涨的房价游戏只有在一种情况下可以维持，那便是经济必须保持不断增长、个人收入和社会地位也不断增长，"一切都要往上走"。"但如果这个假设成立，房价一直上涨，那肯定会有人永远都买不起房子。而且会越来越多，少数投机的人由于运气好则可能成功，当买不起房的人累积到足够多，贫富差距不断扩大，大多数人一无而变得绝望之后就不再是经济问题，而是社会问题了。没有哪一个社会可以在只有少数幸运儿大多数人贫穷的情况下保持持续发展。"大前研一称。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
