[摘要] 据市规划国土委昨天公布的数据，6月，深圳二手房成交10833套，环比增三成；中原地产监测到的二手房成交均价为20727元／平方米，环比下跌了0．75％。
据市规划国土委昨天公布的数据，6月，深圳二手房成交10833套，环比增三成；中原地产监测到的二手房成交均价为20727元／平方米，环比下跌了0．75％。
其中，52％的成交楼盘价格相比5月出现上涨：没有涨幅大于10％的；涨幅在5％－10％之间的占4％；涨幅在0－5％之间的占48％。相应的，有48％的成交楼盘价格环比下跌：跌幅10％以上的占4％，跌幅在10％－5％之间的占12％，跌幅在5％－0％之间的占33％。
总体上来看，全月成交的楼盘中，跌价盘比例增加，盘比例下降，且涨幅收窄。
6月，深圳一手房成交3058套，比5月的2933套，小幅增加125套，升幅为4％。成交均价17828元／平方米，环比上涨17％，同比上涨约5％。
中原地产认为，各项楼市调控政策的叠加影响开始显效，再加上一手房限价带来的挤压效应，二手房的价格开始出现回落迹象，部分业主加紧放盘，主动的意愿也逐渐显现，近期贴近市场价甚至给出更大议价空间的有效盘源增加。
在7月11日正式按评估价征税后，二手房成交量可能出现萎缩，价格将进一步下降。（深圳特区报）
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