[摘要] 随着武汉高温酷暑的来临，楼市也步入传统的淡季。淡季楼市商家又开始了哪些营销策略吸引购房者的眼球？据相关媒体报道，6月前还奉行“不开盘、不、不买地”的“三不”政策的开发商，已经坐不住了。近期，楼市促销开始动真格，有楼盘给购房者“贴息5万元”，有楼盘甚至想将新开的房源都“一口价”销售。还有一些楼
编者按：随着高温酷暑的来临，楼市也步入传统的淡季。淡季楼市商家又开始了哪些营销策略吸引购房者的眼球？据相关媒体报道，6月前还奉行“不开盘、不、不买地”的“三不”政策的开发商，已经坐不住了。近期，楼市促销开始动真格，有楼盘给购房者“贴息5万元”，有楼盘甚至想将新开的房源都“一口价”销售。还有一些楼盘广告纷纷以出位的方式吸引购房者的眼球。淡季楼市促销战，到底是在给楼市“打鸡血”，造成表面上的热闹，还是真正的开始“拼价格”，变相呢？
楼市淡季到来，记者观察发现，除了用出位的广告语来吸引消费者的眼球外，“秒杀”活动、“贴利息”、垫首付、大尺度降低楼价等各种营销活动也都成了淡季开发商促销的方式。对此，业内人士分析，在限购令等国家调控政策的影响下，开发商在选择主动出击谋划突围之路。
【淡季楼市促销广告】各种“骚包”各种出位
楼市淡季到来，开发商纷纷使出各自的营销策略以期在淡季吸引购房者的眼球。作为武汉地产“一哥”的万科，不仅其项目在开盘期间引人瞩目之外，它的广告也一直为购房者所注意。前期“抱歉光谷，拉低你均价1000元”的广告语还在网友心中盘旋之际，近期有网友又发现了万科某项目淡季推出的新促销广告：长腿美眉穿的超短裙短的已经不能再短，文案以时下流行的“丫XX”格式落笔。于是有网友调侃：万科难道换了新的策划？广告越来越“骚包”了。不过这样“骚包”的广告倒是让不少人记住了。
还有值得一提的是，相信在武汉生活过的网友都有同感，每次在公交车或者的士电台上都能听到的，一个中年男人和女人用纯正的武汉本地方言对话：“XXX的别墅，害人呐！”、“XXX的别墅，害的开发商心都碎了”......该广告以先抑后扬的方式，配上一口纯正的“汉腔汉调”，让许多网友忍俊不禁。近期，该项目又打出“妹妹你大胆的卖别墅”、“首付三万元即享优惠”的广告语，继续走出位路线。
对于这样的广告宣传单或者广告语，也不是网友都“感冒”。网友刘小姐认为：“这样的广告语、广告单确实很出位，吸引眼球也很新鲜，但是买房子不可能只看宣传语，房子质量及环境才是重要的。”
对此，有业内人士表示，开发商会想出这样的招数来吸引眼球这也说明一个问题，目前房地产市场状况不容乐观，成交持续低迷，销售形势严峻，开发商坐不住了，一边向政府呼吁救房市，一边急于想利用独特的宣传手段吸引眼球获得关注，为观望者打上一针“鸡血”，期望借此来实现销售状况的改变。
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