[摘要] 7月中旬，温家宝主持召开国务院常务会议指出要进一步加强房地产宏观调控。然而时隔近一月，除了一些城市采取自我调控，出台了一些不温不火“限价令”之外，似乎更大规模限购升级并未来临。
2011年7月中旬，温家宝主持召开国务院常务会议指出要进一步加强房地产宏观调控。
然而时隔近一月，除了一些城市采取自我调控，出台了一些不温不火“限价令”之外，似乎更大规模限购升级并未来临。
调控升级将断房企后路
此前曾有消息称，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因,并据此草拟新一轮的限购城市名单。
中华房商合作联合会秘书长贾卧龙直言，“二三线城市限购直接切断楼市的‘退路’”。
一些企业期望凭借二三线城市销售实现业绩的预想也变得不现实。
国家统计局发布的数据显示,上半年房地产开发26250亿元,同比增长32.9%。
其中,住宅18641亿元,增长36.1%。在调控的重压之下,房地产依旧保持着高增长的态势。
众多品牌房地产企业凭借大规模进驻二三线城市取得销量，上半年已然取得“斐然”的销售业绩。
把二三线城市“绑”起来 第四波楼市调控启动 西安晚报
这是一场钞票与政策赛跑的游戏。当一线城市楼市被限购之后，二三线城市楼价；如果政府继续往下限购，成捆的寻找出路的钞票们会奔向哪里？
在一线城市被限购之后，这些二三线城市成了楼市者的。7月18日，国家统计局公布6月份70个大中城市的新建商品住宅、二手住宅价格情况，虽然房价环比下降和持平的城市数量均比5月份要多，但乌鲁木齐、石家庄、兰州、丹东、遵义等二三线城市的房价维持近半年来的强势，涨幅抢眼。
更惊人的发现还在这70个城市之外：陕西榆林、内蒙古鄂尔多斯等非限购城市已位列国内楼市者活跃地区，房价五六年间上涨六七倍甚至十倍，今年以来也是涨势惊人。正因为此，新一轮针对二三线城市的楼市调控已经呼之欲出。
7月12日，国务院常务会议要求对“房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施”；同时，住房和城乡建设部在着手草拟新一轮的限购城市的名单。业内人士预估“上榜”的城市从目前的四十多个，增加到一百个以上。此次重点瞄准二三线城市的措施，被称为自2010年4月以来的“第四波楼市调控”。
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