[摘要] 今年上半年，龙湖地产实现合同销售额182.6亿元，较2010年同期增长74.1%，实现全年销售目标400亿元的45.65%。
2011年8月15日，龙湖地产发布2011年中期业绩报告。
就在今年上半年，龙湖地产实现合同销售额182.6亿元，较2010年同期增长74.1%，实现全年销售目标400亿元的45.65%。
今年上半年，龙湖地产销售总建筑面积146.7万平方米，同比增长99.1%；营业额78.5亿元，上升113.8%；归属于股东的溢利25.2亿元，增长14.5%。
2011年上半年龙湖在成都和宁波新增两幅土地，规划建筑面积约239万平方米，土地单价仅为908元/平方米。
据悉，截至6月30日，龙湖整体土地储备为3325万平方米，而土地单价由年初的1935元/平方米进一步下降至1778元/平方米，土地单价在签约销售单价的占比仅为14.3%。
而在债务融资方面，龙湖地产在境外完成了7.5亿美元债券融资及2.5亿美元银团贷款，上半年整体平均债务成本为6.04%，较同期央行基准利率为低。截至6月30日，集团在手现金超过人民币126.3亿元，净负债率为56.6%。
此外，龙湖地产认为，下半年的市场将继续受宏观调控影响，限购政策将推广到更多二三线城市，而改善型自住需求仍然强劲，因此公司将积极安排多元化的产品布局，适当增加商业立项项目的销售，以减少限购政策影响。
就在同日，龙湖地产发布公告称，公司董事长吴亚军辞任CEO一职，该职位将由公司执行董事邵明晓先生接任。对此，吴亚军表示，董事长与CEO的分工是为了使公司更机构化、职业化和专业化。分工后，董事长将专注于六大职责板块，CEO将聚焦具体运营。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
