[摘要] 住建部刚刚公布新增限购城市名单的5项建议标准，将房价上涨过快的二、三城市推向了风口浪尖。目前看来，包括秦皇岛在内至少有14个城市面临不得不出台“限购令”的压力。
记者注意到，已经出台限购政策，但7月份房价同比涨幅较快的还有9个城市。包括石家庄（107.7）、沈阳（106.2）、大连（106.0）、郑州（105.7）、长沙（108.4）、重庆（105.6）、兰州（108.2）、西宁（106.5）、乌鲁木齐（108.9）。
据住建部的文件要求，“已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策；限购范围于城市局部区域、部分房屋类型等的要尽快调整，从严执行。”由此来看，上述城市也面临限购从严调整的压力。
值得关注的是，“虽然已经有41个城市限购，但其中仍然有13个城市房价同比涨幅超过5%。”在张月看来，新增限购的效果也有待观察。
不能忽视的是，限购令的扩散，对在二、三线楼市的需求造成巨大心理压力。
中原地产张大伟说，调控政策再收紧，对一、二线城市期待调控放宽的开发商和购房者形成重压，预计下半年很可能出现成交量全面下滑，下滑幅度或超过两成。
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