[摘要] 去年,我市土地出让实际收入达到234.85亿元,产业和用地供应均超出计划的四成以上。保障性住房用地也扭转前年零供应局面,较计划增加三成。但是,由于项目进展缓慢等原因,保障房实际支出却仅完成计划1.5%。
保障房支出仅完成计划1.5%!
去年我市保障房用地供应比计划增加三成但项目进展缓慢。
住宅用地供应超计划六成
根据《报告》,去年我国经济增长明显,房地产交易活跃,大部分商业与居住用地溢价成交,当年,我市增加了新增建设用土地的供应量。我市计划供应土地367.2公顷,实际供应土地541公顷,完成计划的147.3%。全市土地出让实际收入234.85亿元,完成计划的98%,实际支出206.78亿元,完成计划的87%。
新增的建设用地主要是产业用地和用地。产业用地计划出让240公顷,实际出让351公顷,完成计划的146.3%。我市在后海解决了百度、阿里巴巴等新兴产业公司的总部经济用地,在观澜解决了长安汽车与法国PSA集团合作汽车制造产业用地,为我市经济转型、产业升级打下了良好基础。
在住宅用地方面,我市去年住宅用地计划出让97.2公顷,实际出让160公顷,完成计划的164.6%,其中商品房用地计划出让60公顷,实际出让111公顷,完成计划的185%。
保障房支出仅完成计划1.5%
去年我市扭转了以前年度保障性住房供应完成计划较差的被动局面,保障性住房计划出让37.2公顷,实际出让49公顷,完成计划的131.7%。但是,保障性住房支出计划的完成情况却不理想。去年我市保障性住房支出计划为6.94亿元,实际完成支出0.11亿元,仅完成计划的1.5%。主要用于梅山苑二期、龙华拓展区保障性住房和平湖保障性住房等项目支出。《报告》解释说,计划完成率较低的原因主要是保障性住房工程进程较慢,在国土基金历年结转资金满足工程进度资金需求情况下,当年计划资金支出较少。
值得一提的是,去年我市土地出让收入的“大头”切块给发改部门,实际支出80.05亿元。主要项目包括前海区土地开发、深圳机场飞行区扩建工程、大运相关交通工程、保障性住房建设以及工程、南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置、产业化基地拆迁安置等。(来源深圳特区报)
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