[摘要] 昨日，很多财经网站都转载了标题为《老客户7折房贷明年或被取消》的新闻，引起贷款者的强烈关注。就此，记者采访了多家银行个贷部人士。
昨天，很多财经网站都转载了标题为《老客户7折房贷明年或被取消》的新闻，引起贷款者的强烈关注。就此，记者采访了多家银行个贷部人士。
7折优惠明年或被取消？
“目前，购房者苦于贷款难、利，而早些年贷款买房的老客户却很幸福，尤其是享受7折优惠，但好日子不多了，明年‘恩惠’或将取消……”昨日，搜狐理财的头题新闻《老客户7折房贷明年或被取消》引起众人关注。
据该稿件中指出，“笔者已从多家银行得到统一口径，7折利率房贷对银行来说是亏本的，所以明年取消老客户房贷7折优惠的可能性很大。”
一石激起千层浪，市民对此评论不一。“今年一个劲儿的加息，明年还贷压力已很大，如果再把优惠取消，可真还不起了……”“银行不可能将优惠取消，我们都是签了合同的……”“取消7折不存在障碍，我的贷款合同上就没签‘7折’，而签的是‘基准利率’。当初是银行主动给优惠，现在收回并非不可能……”
7折房贷确实无利可图
记者随后采访了工行、交行、招行、光大等银行的个贷部人员。他们先给记者算了一笔账，目前5年期以上贷款利率7.05%，打7折为4.935%，而5年期存款利率为5.50%。也就是说，借款人将钱存银行，银行要倒贴0.565个百分点的利息给借款人，这还不算银行投入的人力、网点和信贷风险等成本。所以，7折利率银行确实无利可图。
自今年以来，银行流动性紧缩，信贷资金不断减少，在保证利润基础上，很多股份制银行已“主动忽视”个贷业务。据了解，目前首套房贷利率多执行基准或上浮10%，二套房贷多上浮10%—20%，而比较经营类、消费类贷款利率上浮30%—40%，银行的倾向性不言而喻。但某国有银行个贷部负责人表示，个贷给银行带来的利润虽然少，但却是长效贷款，相对风险较小。
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